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第144章 大把花钱的想法

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张伟龙对于华谊兄弟传媒集团该如何花这笔钱,早就有自己的想法,他知道未来近十年,香港的房价涨幅空间很大,所有,他决定让这家公司涉足房地产业,注册一家房地产子公司,开发住宅和商业大楼。

这一次,张伟龙没有马上说出自己的想法,说道:“你们有什么想法呢?”

四个人沉默了片刻,温照文微笑道:“我先说说我的想法吧,香港地少人多,而且有钱人多,盖建高档住宅肯定有利可图,我们公司可以成立一家全资子公司,涉足房地产开发。”

“我们公司叫华谊兄弟传媒集团,搞传媒的,涉足房地产开发有些名不副实了。”郝剑嘀咕道。

“我觉得可以涉足房地产开发,美国的迪斯尼公司也属于传媒娱乐公司,这家公司还不是买了大量的地皮,开发乐园,开发酒店,开发酒店,这也算是和房地产沾点关系的。再说了,只要公司能够赚钱,股东能够赚到钱,同时不敢违法的事情,公司主营业务多一项也无妨。”卫进说出了自己的观点。

“我也不是不支持涉足房地产业,刚才也就随口一说。”郝剑笑呵呵道,把目光投向张伟龙,“伟龙,你有什么想法呢?”

张伟龙没有回答郝剑,望着刚才刚才没有说出自己想法的刘子文,微笑道:“子文,你也说说自己的想法。”

“我觉得可以在将军澳开发房地产,那地方现在低价还很便宜,可以多买一些地皮,盖建住宅的同时,还要完善相关配套设施,酒店必不可少,还有盖建一些商铺,加上我们的影视城在那里,以后将军澳的人气很定很旺,房价自然会大幅上涨。”

张伟龙点了点头,他很高兴自己的这些朋友能够深入思考问题,对于华谊兄弟传媒集团,他不希望将将来自己投入太多的时间和jing力。

“点什么头啊,说说你的想法啊。”温照文微笑道。

“你们说的挺好的。”张伟龙呵呵笑道,“我没有什么好补充的,可以马上注册成立一家全资子公司,开发房地产,尽快到将军澳买地,这件事情就交给你们负责,有什么不懂的,可以问问专业人士。”

“我看你最专业,听你的肯定没错。”卫进笑道。

“我们自己人在一起说说也就算了,可别在别人面前说这话,不然会贻笑大方的,就算我在投资领域获得了一些成果,但我可不是全才,很多事情都是不懂的。”

这天晚上,郝剑、卫进、刘子文和温照文留在张伟龙的家中吃饭,因为他们都要开车,张伟龙没有那酒出来,喝着吃着菜,他们也聊得很热闹。

两天后,10月29ri下午,代表邓总的zhong yang领导方先生带着八位身手不凡的保镖,以及余海涛,一起来到了香港,来到张伟龙家中拜访。

在自己的书房里,张伟龙与方先生细谈了一些自己投资国内的想法。

这天晚上,张伟龙在家附近的一家酒店设宴,宴请余海涛一行人。

当晚,余海涛并没有住酒店,而是住在他女儿名下的别墅。

回到住宿,张伟龙微笑道:“爷爷,爸,妈,小薇,我们一起到书房聊聊吧,我有些话想和你们聊聊。”

五人到书房坐下,张伟龙问道:“你们说,我到浦东购买10万亩土地行吗?”

“什么?”余海涛闻言一怔,“10万亩,六百多万平方米呢,你买这么多的地干什么?”

“是啊,就算你想在浦东盖建影视城,也不需要这么多土地啊。”余小薇也不解问道。

“有多方面的考虑。一是我觉得现在浦东的地价还便宜,现在多卖一些肯定不亏的,国家缺外汇,而我现在手里有大把的美金,可以和国家谈条件的,就说影视城吧,我之前就和小薇说过,要集中盖建华夏历史上各个朝代不同风格的建筑群,可以供给游客参观游玩,可以供场地给电影剧组拍摄电影电视剧,现在我手里头有华谊兄弟传媒集团,呈现在地价便宜,多买一些,以后慢慢发展肯定有好处的……”

“10万亩,很大很大了,很多地级城市的市区面积都没有这么大。”艾善柔忍不住打断道。

“其实10万亩也不是很大,有钱有地,国家政策有允许,完全可以建成一个仿古城的,旅游,商业,住宿,餐厅等等方面都可以发展的。”余海涛有些认同了张伟龙的想法。

“像京城,为了发展,很多上百年的老宅子不得不拆,而现在伟龙在浦东买地开发,规划好了,存在几百年都有可能,我设计的建筑能够存在几百年,挺有趣的。”余小薇嘻嘻笑道。

“本来我觉得有个两万亩发展这个项目就够了,听你这么一说,需要预备多一些的土地了。”张伟龙笑呵呵道。

“除了发展影视城,你还有什么项目需要大量用到土地呢?”余小薇好奇问道。

“我之前不是和你说过嘛,以后电脑的价格会越来越便宜,互联网络会让整个地球变成一个地球村,不需要三十年的时间,国内大部分家庭都能够用上电脑,通过电脑获得各方面的信息,以及娱乐。现在很多人晚上的娱乐就是看电视,再过三十年,可能大家不就盯着电视看了,而是通过电脑,通过互联网络看自己喜欢的电视节目,当然了,以后电视机的技术也会发展的。现在的电视观众,电视台播放什么,他只能换几个频道,没有太多的选择余地,可能不久的将来,观众可以点播,想看什么电视剧都行。”

张伟龙有点渴了,拿了瓶矿泉水打开喝了起来。

“伟龙,你也想得太远了吧,你平时都想这些啊?!”张德旺微笑道,听到孙子说这些,他感到自豪,觉得自己孙子是一个有远见的人。

“平时就是瞎想。”张伟龙淡然笑道,“说这些话题有些扯远了,除了盖建影视城外,我还可以投资建高尔夫球场,高档酒店,以及别墅住宅……对了,还有,就是和我刚才说的互联网络、电脑有关的,这是高科技领域,需要土地盖建办公大楼。”

“一百余亩的土地,用来盖建写字楼,楼层高一些,足可以供给数万人工作了。”余小薇说道。

“你说的,我也有考虑过。我们可以比较一下内地普通工人和香港普通工人的收入差距,以后这种差距肯定会缩短,沪城有各方面的优越条件,随着国内经济快速增长,沪城的经济增速会遥遥领先,加上国内居住在城市里的人口还是太少了,经济增长,城市化率会提升。香港经济会增长,香港普通民众收入会提升,若是二十年内,沪城百姓的收入可以和现在的香港人相比,那未来二十年,沪城的房价会增长多少啊?”

“你这么考虑,也有道理。”余海涛表情平淡地点了点头,“现在国内很多城市搞商品房开发,我在报纸上看过这样的统计,普通大学毕业生要工作好几个月才能买一平方米的房子,就算以后盖的房子多了,可国人人多啊,大家都想进城里,特别是大城市工作,百姓的收入高了,房价自然跟着涨。”

“未来,普通百姓赚点钱不容易,普通人家想买套房子,可能要花费一生的积蓄,你赚这个钱不好。”张德旺皱着眉头道。

对于张伟龙通过炒外汇,购买外国公司股票获利,张德旺很支持,孙子赚外国人的钱,他只会高兴,可是,他不希望孙子的心掉到钱眼里,更希望孙子能够为国家做点好事,最好能够留个千古好名。

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