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第三百二十三章 岭南城的情况

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“最贵的是田地,一亩少说也得二十两银子。”王六痣解释道:“其次是种植着茶叶的山地,再来就是树林,最便宜的是城东斜侧两里外的一个草原,我找郡衙问过,五两银子一亩。”

“有多大?”林东顿时来了精神,五两银子一亩,相对岭南城内动辄近千两一亩而言,实在不值一提。

“大概两千多亩!”王六痣沉吟道。

“全要了!”林东没有任何犹豫,两千亩不过一万两银子,完全在他的承受范围之内。而且,离城东不过二里路程,同样也在可以接受的范围之内。

“掌柜,要这么大一块废地干嘛?”马春诧异道:“两千多亩地,够咱们盖几十家林记工厂了。”

“我打算建一个……”林东盘算了片刻,笑道:“三合一园!”

“三合一园?”王六痣和马春面面相觑,和体育馆一样,这所谓的三合一园,闻所未闻。

“对!”林东重重点头,这名字,也是他刚才临时想出来的,公园、动物园、游乐园……三合一园。

“掌柜,这三合一园,是干嘛的?”王六痣忍不住询问道。

“和体育馆一样,也是拉住客的。”林东笑道:“主要也就种些花草树木,养点小动物和灵兽,再就是建些可以吸引孩童乐不思蜀的东西。”

二人满头雾水,还是无法理解林东的意思。

“一时半会儿也说不明白,建成以后,你们就知道了。”林东挥手将这事给斩断,三合一园是个不小的工程,短时期内是不可能建成的,因此,倒也用不着在这个时候伤脑筋。

二人无奈点头,王六痣想了想,继续道:“再来就是岭南城的小混混了,已经全部给收服,丢了三千两银子给郡衙几个班头,基本上没有多大的问题。”

“天凤椒到了没有?”林东看向马春。

马春点头:“已经到了。”

林东大喜,这也就意味着,程豹将可以成为林记客栈进军岭南城的一大杀手锏了。

“最后就是掌柜让我调查有关岭南城大酒楼的事情了。”王六痣介绍道:“商会成立以后,岭南城月利润仍旧能超过三千两的大酒楼还有一百多家,这一百多家大酒楼里面,月利润超过一万两的有二十家,咱们城东占了四家。”

顿了顿,王六痣继续道:“再来,这二十家月利润超过一万两的大酒楼当中,最大的当属洪福酒楼和枫林酒楼,据说这两家大酒楼,每月的利润都超过了十万两银子。另外,两家酒楼都在城中,这些年打得不可开交。相较而言,洪福酒楼要占些上风。当然,这是三个月前的事情了,自从商会成立以后,枫林酒楼借着灵兽灵材成本要低一筹的缘故,隐隐有把受制的局面给扳回来的迹象。”

林东默然,仔细考虑了片刻,看向一旁的马春,询问道:“你觉得,咱们的宣传应该怎么搞?”

“和客栈在秋风城开张时一样。”马春不假思索,右拳紧握道:“让咱们的宣传单,出现在岭南城所有人的手上,所有角落的墙壁上。虽然现在只是初春,但夏天很快就到,灵石扇本就已经有不少台流传到岭南城,贵宾卡和活力牛肉丸也是一样,一经推出,同样可以令整个岭南城沸腾起来。再加上枫桐叶炖甲鱼、程豹的那些菜谱和不输于任何大酒楼的厨子伙计,短时间内,我们就足以抢占城东七八成的生意,如果洪福酒楼和枫林酒楼没什么大动静的话,虽然我们地势上处于劣势,但凭借这些优势,不出半年,同样可以成为第三家每月利润超过十万两银子的酒楼。”

“再来就是住宿方面。”马春迟疑道:“如果不把林记体育馆算进来的话,按我的想法,以咱们林记客栈在住宿方面的优势,想要保证一定数量的住客,唯有把附近的客栈买下来才行。当然,这之前,我们可以用最低价来打压周围的客栈,有三五个月,相信他们就会撑不住。”

“住宿方面,我打算赌到林记体育馆上面。”林东徐徐道:“至于大堂……我的想法和你差不多,不过,宣传方面,再用老办法,感觉有些过时了。而且,岭南城比秋风城大了六七倍,想要挨个把宣传单发遍全城和贴遍全城,少说也得半个月以上的时间。太慢了,给洪福酒楼和枫林酒楼想应对方法的时间太多。”

“我们可以分成四路,从四门同时出发。”马春不假思索道。

“大型贵宾卡和灵石扇倒是足够,但人手呢?”林东笑道:“发宣传单倒是不缺人,可你别忘了,一台大型灵石扇,需要两个心神期以上的武者才能显露威力。古桓宗弟子,现在可都在西南城和秋风城。”

马春哑然,当初想宣传计划的时候,竟把这点给忘了,要不然,完全可以提前让古桓宗弟子赶来岭南城。现在让他们过来的话,少说也得一个来月的时间。

“更重要的是,我觉得这宣传方法,有点过时了。”林东淡淡道:“得改进改进才行。”

“改进?”马春不解。

“小六,明天派人把所有可以印刷宣传单的古玩铺都给包下来,一天十二个时辰不断印。再来……”林东看向马春,决定道:“你明天跑一趟郡衙,谈谈能不能把四门演武场给包下来。”

“这,银子恐怕不是笔小数目。”马春为难道。

“舍不得孩子套不到狼,该花的银子还是得花。”林东挥手打断欲言又止的马春:“就按我说的办吧!”

马春无奈点头。

大方向有了,后面虽然繁琐,却要顺畅得多,宣传单的内容、开始推广的时间、可能出现的突发状况……一直到翌曰凌晨,整个宣传方案才确认下来。

(未完待续)

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