“怎么上头还对这个感兴趣？”牧飞星问。

“还不是房地产太愁人了。”毛雪君说，“房地产已经大到不能倒了，要是房地产出问题，那就会发生经济危机。可是房地产不出问题，就会挤占实体经济的资金。要是能开发出飞行汽车就好了，房地产市场立即就会迎来巨大的变革。”

“这不是苏伯伯胡说的吗。”牧飞星说，“其实飞行汽车根本没这么伟大，人民群众为什么喜欢住在大城市，那是因为大城市福利好生活方便，有飞行汽车，开车毕竟需要时间，也没法子享受福利。”

尤其是学校，你不是本地人，就上不了本地的好学校，有飞行汽车又有什么用，没户口九十上不了学。不看户口的公众设施更糟，好像省城的医院，那是比南城的好多了，谁生了大病，能去省城医院看都去省城看的，小病可以在南城凑合。

有了飞行汽车以后大家去省城方便了，感冒发烧肚子疼都跑去省城三甲看病，非把省城医院挤爆不可。那么肯定要出措施防止，不论怎么防，最后肯定是外地的吃亏，没道理不让省城本地人上省城的医院。

至于逛街吃饭什么的，有飞行汽车当然是方便很多，你喜欢去哪里就去哪里，可是跑太远了也不舒服，一窝蜂把路堵了，最后大家谁也去不成。现在的网红餐厅，热门的时候要排几个小时的队，冷了之后瞬间就没生意。以后大家有了飞行汽车，活动范围大大增加，可以随便乱跑了，网红店不得排队排到天荒地老？最后肯定还是要管制的，只是不知道会怎么管制。管制之后飞行汽车的作用肯定会大大减小，那还怎么降房价？

“我们不需要真的把房价打压下来，只要有个借口，不让房价快速上涨就行。”毛雪君说，“房价崩了经济也会崩，房价快速上涨也不好，最好就是钉着不动，慢慢涨。或者慢慢跌，跌一点也可以。可是房地产这行业，上上下下牵扯的人太多，很难调控，有一点点空子，就有无数人无数公司钻过去，一不小心就失控了。有了飞行汽车，等于手里有了一把利剑，谁再想钻空子，就要想想国家掀桌子的代价。房价再乱涨，我们就把荒郊野外的地都批给你，让你去建房。”

“拿我吓唬人啊。”牧飞星总算是明白了，“话说要是房价真的跌了，土地卖不出去，地方政府没钱，那不就全破产了？”

“所以不能跌，但是也不能大涨。”毛雪君说，“要打压房价多简单，直接恢复分房，让国企和其他有钱的单位给员工建宿舍不就行了。把这些最有消费力的顾客拉走，房价还涨个屁。不过这样房价是下来了，地方财政也要崩溃了，后遗症太大。”

“所以就算我真的弄出了飞行汽车，也不可能到处建楼盘，还是要保证房价。”牧飞星说。

“这倒不一定，现在城市规划限制很多，要开发一个新地区，配套设施太花钱。如果能推广飞行汽车的话，交通方面的压力就小了，原来要建几十条路，有飞行汽车只要建十几条。”毛雪君说。

“可是水电网线地下管道还是一样要建，省不了多少。”牧飞星这么一想，飞行汽车的意义就没这么大了。

“能省很多，修路很贵的，尤其要征地。”毛雪君说，“你先把把星云花园这儿的楼盘弄出来，飞行汽车的事情不着急，隔一段时间放个消息就可以。”

“那楼盘建好之后呢？”牧飞星问。

“拿出去卖啊。”毛雪君说，“我们这儿交通还算方便呢，就算没飞行汽车也能卖得出去，这份是我们拟定的设计图。”

可不是吗，隔壁的天下新城就卖的很好，再说牧飞星本来也要建房子当宿舍的，扩大一下规模也好，牧飞星接过设计图一看，就吓了一跳，“这五十万人新城是什么鬼？”

南城一共才几百万人口，核心城区更少，一下子分五十万人过来住？那南城本身还剩下多少？现在南城最大的区好像也没有五十万人。

“规划五十万人嘛，拿去吓唬人的玩意，。”毛雪君说。

“规划这么大，一看就是假的。”牧飞星说。

“只要飞行汽车生产出来，配套产业养活五十万人算什么，全世界多少汽车城。”毛雪君说。

汽车比手机的产业可大多了，牧飞星每天生产几千上万的手机，只有一百辆不到的汽车，可是两边的产值已经是汽车占上风——人头马电动车最便宜的版本也要30万，手机只有三千块，一辆汽车相当于100部手机。当然利润就闭不上了，因为人头马电动车其实不是车，而是伪装成车子的动力盔甲，里面的结构很复杂，生产装备都很繁琐，所以利润不高。