“是的，感觉到压力了，对于公司来说，十八亿的投资实实在在，完全依靠公司拿出来不现实，必须依靠银行贷款，抛开银行利息不算，归还贷款就有很大的压力，电影城和欢乐谷都不适合直接对外出售，短时间也没有这么大的公司接盘，加上修建的过程耗费的时间，我粗略的计算了，工程完工的时候，公司承担的贷款很有可能达到或者超过十八亿。”

沈祖康点点头。

“小民，你计算的不错，刚刚我已经和秦总商议过，计划向银行贷款十个亿，剩余部分飞翔集团和飞亚公司分别拿一部分，还有一部分的资金可以暂时缓缓，工程建设的周期整体为一年半时间，工期必须要抓紧，要全面铺开，不能够有任何的耽误，哪怕过年的时候也要坚持施工，我们的计划是，电影城对外公开招商，找到接手的公司，具体价格根据今后的市场行情确定，欢乐谷则实施入股的方式，广泛的筹集资金，尽快的归还银行贷款。”

“爸的意思是让其他的企业和公司入股。”

沈祖康点点头。

一直没有开口的秦玉华，这个时候开口了。

“沈总，廖总，既然决定采取入股的方式经营，为什么不提前实施，就好像商品房预售一样，这样岂不是能够筹集到更多的资金，减少银行贷款吗。”

沈祖康没有开口回答，看向了廖凡民。

廖凡民看着秦玉华，微微的摇头。

“秦总，欢乐谷是飞翔集团和飞亚公司耗费心思拿出来的方案，如果建设之前就采取了入股的方式，那么整个的建设过程就要遭受到外部的干涉，那些大股东总是想着插一手，很有可能导致工期延误，严重的甚至可能因为意见不统一，导致短暂的停工，这种现象是绝不能够出现的，公司向银行贷款十个亿，的确需要承担不少的利息，不过这是必须要的投资，反正这些投资最终都会计算到股份里面，由其他愿意入股的公司和企业来承担。。。”

秦玉华恍然大悟，沈祖康则是笑着点头。

“小民说的不错，欢乐谷以及电影城的建设工程，我们必须牢牢的握在手中，不允许外部的力量干扰，就算是有企业和公司想着入股，但也不要想着能够干涉工程。”

沈祖康说完，廖凡民跟着开口了。

“爸，秦总，我建议在开工之前，制作专门的宣传片，宣传片既要包含电影城和欢乐谷将要产生的效益，也要全面宣传电影城和欢乐谷的娱乐作用，由此来吸引投资企业，公司可以提前与那些愿意入股的企业商谈，这样我们就能够掌握主动性。”

秦玉华扭头看了看沈祖康，脸上露出吃惊的神情。

“廖总，刚刚沈总也说到这一点了，要求制作宣传片，而且宣传片一定要精美。”

“英雄所见略同，哈哈。。。”

沈祖康笑了，满脸都是愉悦的神情。

飞翔集团和飞亚公司联合投资建设电影城和欢乐谷的事情很快透露出去了。

消息异常的火爆，当然这里面有刘方胜省长的功劳，在某一次重要的会议上，刘方胜省长说到了即将修建的电影城和欢乐谷，并且赞赏了这种具有前瞻性的投资建设。

在南华市的几家大企业全部都动心了，包括惠普集团、娃哈哈集团以及联想集团等等，全部都找到了飞亚公司商谈入股的事宜。

贾云茂专门来到了南华市，找到了廖凡民，新世纪公司也想着能够入股，更想着能够承包部分的工程。

这个时候，廖凡民提出了建议，召开专门的介绍会，全面的介绍电影城以及欢乐谷的工程，邀请中央驻江汉省的媒体，以及江汉省和南华市的媒体参加，这个建议马上得到了沈祖康的支持。

介绍会在九月初召开，沈祖康甚至邀请了南华市委市政府的负责人参加。

在介绍会上面，宣传片播出，秦玉华全面介绍了电影城和欢乐谷方案，深圳欢乐谷也派人参加了这次的介绍会，对于南华欢乐谷加盟深圳欢乐谷的形式进行了大力的宣传。

介绍会的召开，媒体的宣传，让即将开工的电影城和欢乐谷工程名声大振。

银行的贷款在最短的时间之内落实，十个亿的资金进入了公司的账户。

入股的正式商谈也在这个时候开始了。

2004年9月20日，电影城和欢乐谷的工程正式开工。

鸿达建筑公司与新世纪公司都是承建的建筑公司之一，因为工程过于的庞大，也因为时间方面要求严格，所以参与建设的建筑公司达到了四家。

入股的谈判非常顺利，愿意入股的公司与飞亚公司达成了意向性的协议，不过飞亚公司坚持一点，资金入股的时间必须在电影城和欢乐谷工程接近尾声的时候，也就是说，入股的公司是无权干涉电影城和欢乐谷的工程建设的。