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第二百四十六章 北京之行(2)

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贾天星开车很平稳,廖凡民则是仔细关注大街上面的路标。

轿车从朝阳路进入光华路,朝着东面的方向驶去。

不过几分钟的时间,轿车拐进了南边的一条大路,廖凡民注意看了一下,大街旁边的路标为郎家园路。

不到一分钟,景致园小区几个大字终于出现在眼前。

轿车在小区外面的临时停车场停下了。

廖凡民和贾天星下车。

“老大,这一带还真的不错,几个月的时间,周遭我都走遍了,北京信息工程工程学院,首都经贸大学都在这一带,医院就更多了,交通也很方便,就是气候条件差了一些,难以忍受,不过想想那么多的北京人都习惯了,我们还有什么矫情的。。。”

廖凡民的注意力在景致园小区。

景致园小区的建设风格,与南华市的景和园有些相似,小区里面同样有诸多的活动场所,只不过面积看上去小一些,每栋楼的间距没有景和园小区那么大,大概是这里的土地太贵了,如果在公共设施建设方面占用太多的土地,那房屋开发商就要亏本了。

换做廖凡民,也不会拿出来那么多的土地建设公共设施。

“老大,老爸和杨总都在那边,你跟我来。”

景致园小区A栋101房间,就是贾云茂临时办公的地方,至于说公司设立在北京的办公地点,距离这里还有一定的距离,据说在东二环一带。

“廖凡民,你来了,昨天晚上接电话,今天就到了,速度很快啊,这是你的风格。”

杨明泽看见廖凡民,则是走上前去,用力的拍了拍廖凡民的肩膀。

“老弟,好长时间没有看见你了,你是越来越英俊了。”

因为高兴,所以廖凡民的气色也很不错。

小区门口时不时有人进来,到处转悠,从A栋101阳台上,能够很轻易的看见。

“廖凡民,那些都是缴纳了订金的客户,这些天来看房子,还有十天,小区第一期工程就完全竣工了,前后半年的时间,我本来以为我们建设的速度是很快的,谁知道看了其他的建筑公司,才知道我们算不上最快的,不过我们的建筑质量是没有问题的。”

“贾叔叔,一期工程有多少套商品房啊。”

“第一期工程一共十二栋楼房,商品房九百四十五套,如果全部卖出去,资金的毛收入接近五个亿,可惜这就是毛收入,除掉开销,基本剩不了多少了。”

“景致园二区还剩下多少的楼栋,预计毛收入为多少。”

“第二期还剩下十栋楼房,商品房七百八十套,预计毛收入接近四个亿,刨除开销,应该能够赚到一些,不过年前第二期的工程无法全面完工了,估计是正月底完工,我正在和杨总商议,今年过年就不要放假了,将工人都留在工地上,我们可以加工资。。。”

廖凡民脸上的神色变得略微严肃。

“贾叔叔是想着早点完工,出售所有商品房之后,拿到西直门桥的那块土地吧。”

贾云茂稍稍愣了一下,挥挥手。

“你说的不错,公司在北京已经有了独立的账户,资金往来方面与南华市没有联系了,如果想着在北京市继续拿到土地,就需要依靠这边的商品房销售,如果完全依靠银行贷款太危险了,万一哪天上面的政策变化,银根紧缩,那我们就无法支撑下去了。”

贾云茂的话语,让廖凡民的内心咯噔了一下,不过他完全不会表露出来。

既然南华市与北京市两边的业务分开,都是单独核算了,那也就证明北京的公司属于单独的公司,廖凡民所拥有的股份,是南华市公司的股份,至于说北京公司,他没有股份。

这也意味着,贾云茂今后在北京拓展的任何业务,与他廖凡民没有多大的关系了。

“贾叔叔说的倒是,北京这边公司今后发展的前景,无疑是要强一些,再说南华市与北京市的地价,无法比较,南华市的商品房价格,与北京市更无法比较,我认为,房屋价格越高的地方,发展的速度就会越快,只有人才和钱财集中的地方,房价才可能涨起来,如此前景下,让北京市的公司与南华市的公司分开,两边都单独核算,是英明的举措。”

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